朝日シティパリオ高井戸

  • 東京都杉並区高井戸西一丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
7,080万円
107.0万円/㎡
相場
8,259万円
124.8万円/㎡
5,571
7,363
9,155
10,948
AI査定結果
推定相場価格
8,259万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,363万円〜9,155万円
111.3万円/㎡〜138.4万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月9日
朝日シティパリオ高井戸
7,080万円（107.0万円/㎡）/ 1階 / 66.16㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は113.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/097,080万円107.0万円1階 66.16㎡ 1LDK+S北西
2025/12/098,399万円133.1万円1階 63.11㎡ 3LDK北西
2025/12/078,499万円134.7万円1階 63.11㎡ 3LDK北西
2025/12/065,180万円113.7万円1階 45.55㎡ 1LDK北西
2025/11/278,399万円133.1万円1階 63.11㎡ 2LDK+南西
2025/11/188,499万円134.7万円1階 63.11㎡ 2LDK+南西
2025/10/278,499万円134.7万円1階 63.11㎡ 3LDK-
2025/06/093,880万円85.2万円1階 45.55㎡ 1R北西
2025/04/085,980万円94.8万円1階 63.11㎡ 1LDK西
2025/03/194,380万円100.5万円2階 43.6㎡ 1R-
2025/03/014,380万円100.5万円3階 43.6㎡ 1R西
2025/02/054,899万円125.3万円5階 39.1㎡ 1LDK北西
2025/01/144,999万円127.9万円5階 39.1㎡ 1LDK北西
2024/12/214,999万円127.9万円5階 39.1㎡ 1DK西
2024/08/305,920万円100.1万円3階 59.13㎡ 2LDK北西
2024/03/263,250万円83.1万円5階 39.1㎡ 1LDK西
2024/03/043,350万円85.7万円5階 39.1㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 7,080万円107.0万円66.16㎡1LDK+S1階 / 6階建 北西1998年53戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2025/01/21アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,380万円80.3万円66.96㎡2SLDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2025/08/01サンヴェール杉並善福寺公園
杉並区今川四丁目
上井草駅17分 5,380万円80.3万円67㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年28戸RC
2025/12/07藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 7,490万円117.6万円63.69㎡2LDK+6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2025/10/26コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,500万円100.4万円54.77㎡2DK+8階 / 9階建 南東2003年21戸RC
2024/06/23コンフレックス善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,899万円103.9万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2024/06/27ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 6,798万円82.4万円82.51㎡2LDK2階 / 3階建 南2003年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は杉並区の平均と比較して10.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
杉並区
120.0万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名朝日シティパリオ高井戸
所在地東京都杉並区高井戸西一丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩2分
築年月1998年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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